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售樓部游樂(lè)設(shè)備:售樓部究竟屬于誰(shuí)的開(kāi)發(fā)商還是全體業(yè)主
作者：夏果游樂(lè)設(shè)施 閱讀量：454次 發(fā)表時(shí)間：2021-12-26 11:47:40
規(guī)劃之內(nèi)
，沒(méi)有明確標(biāo)明為業(yè)主公共使用的相關(guān)配套，屬于開(kāi)發(fā)商，規(guī)劃之外（例如臨時(shí)搭建的售樓部）是在樓盤(pán)交付之后要拆除的，規(guī)劃與備案信息屬于公共場(chǎng)所，則是屬于全體業(yè)主售樓部游樂(lè)設(shè)備。怎樣知道該建筑（售樓部）是否是公共使用的售樓部游樂(lè)設(shè)備
？1、《物權(quán)法》有規(guī)定的售樓部游樂(lè)設(shè)備
，小區(qū)內(nèi)的道路 、綠地、其他公共場(chǎng)所
小恐龍主題樂(lè)園無(wú)動(dòng)力游樂(lè)設(shè)施
泡泡熊不銹鋼滑梯
大象無(wú)動(dòng)力非標(biāo)造型游樂(lè)設(shè)施
鯨魚(yú)造型戶(hù)外非標(biāo)兒童娛樂(lè)設(shè)施
甘肅省平?jīng)鍪兰o(jì)花園幼兒園項(xiàng)目案例
浙江溫州蒼南悅海云棲麋鹿主題樂(lè)園案例
吉林延邊小學(xué)淘氣堡項(xiàng)目案例
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山西小區(qū)游樂(lè)設(shè)備
露營(yíng)基地游樂(lè)設(shè)施
木質(zhì)小博士
太空艙造型不銹鋼兒童滑梯
小區(qū)游樂(lè)場(chǎng)兒童戶(hù)外游樂(lè)設(shè)施
阿貍主題走廊組合大型游樂(lè)設(shè)備
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滑世界組合游樂(lè)場(chǎng)娛樂(lè)設(shè)施
飛龍創(chuàng)意攀爬組合設(shè)施
戶(hù)外大型滑世界游樂(lè)場(chǎng)娛樂(lè)設(shè)施
兒童室外大型組合不銹鋼滑梯
房地產(chǎn)兒童游樂(lè)場(chǎng)鯨魚(yú)主題設(shè)施
小區(qū)游樂(lè)場(chǎng)兒童游玩設(shè)施
大型火箭造型不銹鋼滑梯
戶(hù)外非標(biāo)定制兒童滑梯設(shè)施
公園長(zhǎng)頸鹿主題樂(lè)園設(shè)施
房地產(chǎn)兒童樂(lè)園娛樂(lè)設(shè)施
小區(qū)戶(hù)外鯨魚(yú)兒童樂(lè)園游樂(lè)設(shè)施
公園兒童游樂(lè)場(chǎng)組合娛樂(lè)設(shè)施
創(chuàng)意戶(hù)外公園兒童娛樂(lè)器材
文旅景區(qū)戶(hù)外親子樂(lè)園游玩設(shè)施
公園戶(hù)外游樂(lè)場(chǎng)兒童娛樂(lè)設(shè)施
小區(qū)火箭主題樂(lè)園游樂(lè)設(shè)備
景區(qū)小型樂(lè)園戶(hù)外游樂(lè)設(shè)施
公園室外兒童樂(lè)園娛樂(lè)設(shè)施
小區(qū)兒童戶(hù)外樂(lè)園游樂(lè)設(shè)施
幼兒園木制玩具
公園游樂(lè)設(shè)備哪家好
武漢游樂(lè)場(chǎng)廠(chǎng)家哪家好
河北景區(qū)游樂(lè)設(shè)備廠(chǎng)家哪家好
合肥室外游樂(lè)設(shè)施廠(chǎng)家哪家好
、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房均屬于業(yè)主共有
叢林攀巖
戶(hù)外拓展叢林穿越怎么樣建設(shè)？
？">叢林穿越都有哪些受歡迎的項(xiàng)目？
。還包括小區(qū)的排水系統(tǒng)
？">為什么叢林穿越越來(lái)越受歡迎？
、配電房、天然氣管道
？">為什么越來(lái)越多的家庭喜歡玩叢林穿越？
為什么這么多老板選擇做景區(qū)叢林穿越？
？">叢林穿越大概需要多少錢(qián)？
、小區(qū)出入口
、路燈、溝渠、圍墻、電梯、水箱等。
？">開(kāi)一個(gè)300平方左右的淘氣堡需要多少錢(qián)？
2
、查看規(guī)劃與房管局備案信息售樓部游樂(lè)設(shè)備，如果標(biāo)注的是公共使用的，例如物業(yè)服務(wù)用房、公廁、棋牌室、活動(dòng)房、休閑娛樂(lè)用房等，若是備案信息是公共使用的，則是開(kāi)發(fā)商違規(guī)擅自使用業(yè)主公共場(chǎng)所；反之，若該建筑備案信息是有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的
，且規(guī)劃備案不是公共使用的，則是屬于開(kāi)發(fā)商私有的，或者買(mǎi)方私有的房產(chǎn)售樓部游樂(lè)設(shè)備。3
、針對(duì)該問(wèn)題補(bǔ)充描述的回答：（1）開(kāi)發(fā)商宣傳的不一定真實(shí)，而且僅口頭宣傳業(yè)主也拿不出證據(jù)
，若是能拿出證據(jù)，也就是違規(guī)、開(kāi)發(fā)商面臨的也僅僅是處罰而已；（2）能否對(duì)外出租，取決于是否擁有該建筑的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)
，與開(kāi)發(fā)商倒閉不倒閉關(guān)系不大，而是在于該建筑（售樓部）是否具備對(duì)外出租的條件，即：產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。總之
，如上圖所示，若是屬于全體業(yè)主公共使用的建筑，是不能納入網(wǎng)上銷(xiāo)售的，即：該建筑備案信息為公共使用部分，它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)、開(kāi)發(fā)商或物業(yè)均也沒(méi)有使用權(quán)，歸全體業(yè)主支配該如何使用
，就算被對(duì)外出租了，該租賃合同也是無(wú)效的合同
。
本文標(biāo)簽：售樓部游樂(lè)設(shè)備
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