林地可以建游樂設(shè)施嗎:什么是農(nóng)村林地
，可以建房嗎為什么

林地可以建游樂設(shè)施嗎,

林地是土地種類之一林地可以建游樂設(shè)施嗎

，泛指用于林業(yè)發(fā)展或開展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的土地

，能不能建房，需要看林地的種類

，是否符合當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)規(guī)劃，下面做個(gè)詳細(xì)介紹

。

林地可以建游樂設(shè)施嗎:什么是農(nóng)村林地

，可以建房嗎為什么

什么是林地

我國的土地分類包括農(nóng)地、林地

、建設(shè)用地

、濕地、水域

、沙漠

、冰川等等，林地是我國土地分類中的一種

，泛指有林地

、疏林地、未成林地

、苗圃地

、采伐跡地、以及宜林荒山荒地

，簡單的說

，就是林業(yè)“一張圖”圈定的土地林地可以建游樂設(shè)施嗎。

林地的管理責(zé)任單位是林業(yè)部門

，并核發(fā)林權(quán)證

，僅限于培育公益性質(zhì)的森林，種植經(jīng)營用材林

、經(jīng)濟(jì)林

、竹林

、培育苗木等林地可以建游樂設(shè)施嗎。擅自侵占或改變林地用途

，將會受到相應(yīng)的處罰

。

林地是否可以建房

林地能否建房，主要看林地的性質(zhì)以及建房的用途林地可以建游樂設(shè)施嗎

。

公益林原則上不得占用建房

公益林的主要功能是生態(tài)防護(hù)

，原則上不得占用建房，但因國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目需要

，可以先行調(diào)整公益林性質(zhì)

，再按照相關(guān)程序申報(bào)批準(zhǔn)林地可以建游樂設(shè)施嗎。

其他林地在符合相關(guān)規(guī)定的前提下可以申請占用建房

其他林地的占用建房

，可以根據(jù)林地占用審批相關(guān)規(guī)定申報(bào)批準(zhǔn)

。其中農(nóng)民建房只要符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，符合一戶一宅的要求

，報(bào)批程序較為簡單和方便

；其他建設(shè)用房需要有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)意見書做支撐，嚴(yán)格按照征占用林地程序申報(bào)

，林地占用獲得批準(zhǔn)以后

，還需在國土部門申報(bào)建設(shè)用地許可，方可建房

。

直接或間接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的設(shè)施用房優(yōu)先核準(zhǔn)占用

但如果建房是直接或間接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)

，如林區(qū)管理用房、灌溉用房

、設(shè)備用房等等

，則可享受優(yōu)先審核的權(quán)利，優(yōu)先獲得批準(zhǔn)

。

林地租期已到
，在林地上建設(shè)的生產(chǎn)，生活設(shè)施如何處理

謝謝你的邀請

。

林地租期已到

，在林地上建設(shè)的生產(chǎn)，生活設(shè)施如何處理

？

我國農(nóng)村改革

，是從80年代初期開始的，到現(xiàn)在已經(jīng)30多年了

。按照農(nóng)村土地承包法第20的規(guī)定

，草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年

，特殊林木的林地承包期

，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長

。根據(jù)這個(gè)規(guī)定，一般的林地承包期基本都已到期

。對于題主提出的這個(gè)問題

，目前林地承包戶應(yīng)該是個(gè)普遍關(guān)心的問題。

那合同到期后

，林地上的生產(chǎn)生活設(shè)施該如何處理

？從以往的經(jīng)驗(yàn)提出以下看法：

一方面依法嚴(yán)格按照合同辦事

。林地的承包

，當(dāng)初都是有合同的

。隨著生產(chǎn)的發(fā)展需要，也許原來的合同條款不夠完善

，或者當(dāng)初的合同對合同雙方的好的義務(wù)規(guī)定不夠明確

。但隨著時(shí)間的推移，都會有補(bǔ)充協(xié)議對其不完善的地方進(jìn)行補(bǔ)充

。相信合同規(guī)定執(zhí)行是不會有錯(cuò)的

。基本上雙方都能夠接受

。按照合同辦事也是比較公正公平的

。

另一方面可以研究繼續(xù)承包。第1輪合同到期后

，該林地的承包權(quán)

，在同等條件下原承包人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先承包

。這樣既能避免很多矛盾

，也有力繼續(xù)生產(chǎn)，按照土地承包法的規(guī)定也符合政策要求

。在此基礎(chǔ)上

，讓原承包戶繼續(xù)承包。這樣對于一些原來不圓滿的承包合同內(nèi)容

，可以進(jìn)行補(bǔ)充和修

。

如果合同已經(jīng)到期，承包人又不想繼續(xù)承包

，原來的合同對相關(guān)內(nèi)容又沒有做明確規(guī)定

。在這樣情況下，林地上的生產(chǎn)

、生活設(shè)施該如何處理

？對這個(gè)問題，發(fā)包方和承包方就應(yīng)當(dāng)本著公平公正

、既能讓承包方接受

，又能對全村人有個(gè)交代的原則

，進(jìn)行協(xié)商處理。雙方各自為了達(dá)成協(xié)議

，盡量都要退讓一步

，大家都站在公平的立場上，心平氣和的進(jìn)行協(xié)商

。不能執(zhí)意偏向一頭

，那樣是永遠(yuǎn)協(xié)商不一致的。如果到了這一步

，就得走司法程序

。如今走司法程序也是很簡單的，到法院一切都解決了

。但都是相親相鄰

，盡量本著協(xié)商的原則，不要把矛盾鬧僵了

，這樣對誰也不好

。

個(gè)人一點(diǎn)不成熟看法，僅供參考

！

承包的荒山可以建養(yǎng)殖場嗎需要注意什么

前言：現(xiàn)在咱們先對這個(gè)問題進(jìn)行分析一下

，題目中的關(guān)鍵“承包的荒山”與“建設(shè)養(yǎng)殖場”他們之間有什么關(guān)系？對于承包的荒山來講

，就是一個(gè)使用權(quán)問題

，能使用多久，在荒山能經(jīng)營什么

？對于建設(shè)養(yǎng)殖場來講呢

？現(xiàn)在主要考慮“禁養(yǎng)區(qū)”、“養(yǎng)殖環(huán)評問題”

、養(yǎng)殖土地性質(zhì)的問題等

。

承包的荒山的問題【1】荒山用途

你的荒山承包是在村委會承包下來，它屬于是集體的財(cái)產(chǎn)

。你承包下來無法是想做種植項(xiàng)目或養(yǎng)殖項(xiàng)目

，這個(gè)是無可厚非的，不然也沒有去承包這個(gè)荒山

。主要的目的還是搞養(yǎng)殖為主

，因?yàn)榛纳絹碇v想要從事種植需要非常大工程才能修復(fù)，對于建設(shè)養(yǎng)殖來講

，只是建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施和工作人員生活的區(qū)域就可以了

。把基本的電力和水解決基本情況就可以了，還有一點(diǎn)就是養(yǎng)殖比種植經(jīng)濟(jì)效益要來的快一點(diǎn)

。

【2】荒山位置

從正常的情況來分析

，一般在農(nóng)村沒有的荒山比較遠(yuǎn)離村莊的

。對于用來講進(jìn)行建設(shè)養(yǎng)殖場來講，需要解決的問題也不少

，需要道路的暢通

，不然以后在運(yùn)輸物資也是很大的麻煩事。還有解決電力設(shè)施

、水源的問題

。電力的問題只能是自己拉電線過去，功率一定不能小

。水源也只能就近打井來解決

，需要和水利部門申請。這些都是需要解決的最基本情況

。

建設(shè)養(yǎng)殖場基本條件【1】絕對不能在禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)

關(guān)于禁養(yǎng)區(qū)

，對于在農(nóng)村當(dāng)中了解的人還是非常少的。禁養(yǎng)區(qū)也是在2017年開始全國實(shí)施的

，在整個(gè)實(shí)施過程中

，對于在拆遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場都是有相應(yīng)的補(bǔ)貼的，包含養(yǎng)殖用地

、養(yǎng)殖設(shè)施的補(bǔ)貼

。對于禁養(yǎng)區(qū)的劃分我還是要給大家介紹一下，總體上分為五個(gè)部分

，分別為居民飲水水源保護(hù)區(qū)

、風(fēng)景旅游區(qū)和自然保護(hù)區(qū)、國家重點(diǎn)保護(hù)的文物文化區(qū)

、居民聚集地或者醫(yī)療教研人口集中區(qū)

、政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。最不容易區(qū)分的就是最后一條

，政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域

，這個(gè)只能咨詢相關(guān)部門才能知道

。

【2】養(yǎng)殖環(huán)評問題

對于養(yǎng)殖環(huán)評來講

，說的簡單點(diǎn)就是養(yǎng)殖場的建設(shè)對當(dāng)?shù)丨h(huán)境的污染或破壞程度。在養(yǎng)殖場建設(shè)也會考慮到養(yǎng)殖污染物的處理

，主要是要想配套的環(huán)保處理設(shè)備

。比如養(yǎng)豬，對于養(yǎng)豬場的豬糞是如何進(jìn)行處理的

，還有養(yǎng)豬的污水是如何處理的

。在一個(gè)養(yǎng)殖污染處理設(shè)備健全的養(yǎng)殖場來講，他們有一個(gè)存放糞便和污水的發(fā)酵池

，然后在通過固液分離設(shè)備

，把糞便和污水分離開來

，糞便做有機(jī)肥料來處理。對于污水在通過凈化設(shè)備處理達(dá)到排放的標(biāo)準(zhǔn)后

，才能進(jìn)行排放

。這些對于養(yǎng)殖場來講是必須要配套的設(shè)備，對于環(huán)評來講

，環(huán)保部門不不定時(shí)的檢測

，對于不達(dá)標(biāo)的就停業(yè)整頓。

總結(jié)：養(yǎng)殖場建設(shè)一定要遠(yuǎn)離村莊500米以外

，這個(gè)是硬性的規(guī)定

。處此之外對于養(yǎng)殖場的建設(shè)選址當(dāng)?shù)匾欢ㄒ⒁獾木褪墙B(yǎng)區(qū)和土地的性質(zhì)問題，還是一點(diǎn)就是對環(huán)境污染保護(hù)一定要做到

。不然養(yǎng)殖場在以后的運(yùn)營中還是會有很多后續(xù)的麻煩

，建議你看到這些會給你帶來相應(yīng)的幫助。

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