小區(qū)配套設施有哪些:住宅區(qū)需要的配套設施有哪些

小區(qū)配套設施有哪些,

一般來說小區(qū)配套設施有哪些，配套設施是指與小區(qū)住宅規(guī)模或者人口規(guī)模相對應的配套建設的公共服務設施、道路和公共綠地的總稱

。道路主要是指小區(qū)內的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關設施。公共綠地是指小區(qū)內的綠地建設。

公共服務設施可以分成兩類小區(qū)配套設施有哪些：

第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施

，包括水、電

、天然氣

、有線電視、電話

、寬帶網絡

、供暖、雨水處理

、污水處理等

，這些設施保障基本居住需求的滿足小區(qū)配套設施有哪些；

第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施

，包括教育

、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育

、商業(yè)服務

、金融郵電、社區(qū)服務

、行政管理等設施

，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足小區(qū)配套設施有哪些。

一般來說

，配套設施是指與小區(qū)住宅規(guī)?div id="4qifd00" class="flower right">

；蛘呷丝谝?guī)模相對應的配套建設的公共服務設施

、道路和公共綠地的總稱小區(qū)配套設施有哪些。道路主要是指小區(qū)內的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關設施

。公共綠地是指小區(qū)內的綠地建設

，這一點因為與社區(qū)環(huán)境的關系比較密切，我們放在下一節(jié)來講述

。因此

，這里講的主要是公共服務設施。公共服務設施可以分成兩類：第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施

，包括水

、電、天然氣

、有線電視

、電話、寬帶網絡

、供暖

、雨水處理、污水處理等

，這些設施保障基本居住需求的滿足

；第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施，包括教育

、醫(yī)療衛(wèi)生

、文化體育、商業(yè)服務

、金融郵電

、社區(qū)服務、行政管理等設施

，這些設施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足

。1.銀行、郵局

、超市

、餐館等生活必需設施這些設施對于現(xiàn)在的城市生活來說基本是必需的。對于這些配套設施

，衡量的因素其實主要不取決于開發(fā)商的承諾

，而是要考慮樓盤的規(guī)模、所處的位置

、小區(qū)入口

、交通條件等這些客觀因素，因為這些設施都屬于盈利性的

，相關機構在開辦的時候主要考慮的是客觀條件

。比如：超市的選址會考慮地理位置

、人口密度、居民收入

、交通

、消費水平和租金。郵局的配置按照有關規(guī)定

，居民區(qū)在7000人以上配所

，l萬戶（3萬人）以上配局。銀行的設立考慮因素會更廣一些

，一般不會在每個小區(qū)設分支機構，而是會綜合考慮周邊的狀況來選址

。因此

，這些具有盈利性的配套設施，購房者可以通過這些客觀因素來判斷

，也就是說

，具備這些因素，開發(fā)商即使沒有承諾也會有

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？傊绻^(qū)的基礎條件好

，其他生活配套設施也會跟著好

，如果基礎條件不好，其他方面也很難保障

。2.教育設施教育設施對于現(xiàn)代家庭越來越重要

，近幾年，樓盤銷售時打教育牌的越來越多

，方式有：開發(fā)商與鄰近的學校簽訂協(xié)議

，購房者的子女可以入讀或者以某種優(yōu)惠條件入讀，所謂的“名樓+名?div id="jfovm50" class="index-wrap">！钡哪Ｊ?div id="jfovm50" class="index-wrap">；聯(lián)合辦學，開發(fā)商與學校聯(lián)合在小區(qū)內建分校

；開發(fā)商自己辦學

，師資上與學校合作，等等

。對于教育設施

，購房者的考慮應該是：（1）周邊的公共教育系統(tǒng)如何；（2）距離的遠近和交通情況

；（3）開發(fā)商承諾的小區(qū)教育設施以及相關優(yōu)惠條件的可行性如何

，是否為教育行政部門所認可

；（4）周邊有沒有可替換的教育設施。3.醫(yī)療設施這一塊對于老年人來說非常重要

。但目前的小區(qū)在醫(yī)療設施的建設上還很薄弱

，大部分的樓盤不會單獨來構建這套設施。這其實不取決于開發(fā)商

，而與國家的醫(yī)療衛(wèi)生體制有關

。在英美國家，社區(qū)醫(yī)療設施的建設是國家醫(yī)療體系的一個重要部分

，我們國家目前的醫(yī)療資源分配還達不到這種程度